大湾区9城一周新房成交超1.2万套!惠州3263套排第一


 发布时间:2021-04-05 13:14

超1.2万套!8城网签量环比上升!最高涨幅超75%!

近日,各数据统计机构陆续公布4月第2周一手房成交数据,这也意味着,粤港澳大湾区内地九城4月份第2周新房成交榜单正式出炉!

大湾区9城一周新房成交超1.2万套!惠州3263套排第一

据乐居不完全统计,4月份第2周,即2019年第15周,湾区内地九城一手住宅总共网签12397套!其中惠州、佛山、广州霸占榜单前三位置,分别成交3263、2689、1674套。肇庆环比涨幅超75%!下面我们来看看每个城市具体情况。(按一手住宅成交套数排名,数据来源:中原、合富、乐有家、世联行)

大湾区9城一周新房成交超1.2万套!惠州3263套排第一

惠州

大湾区9城一周新房成交超1.2万套!惠州3263套排第一

9城网签唯一破3000套

据中原地产统计数据,2019年第15周,惠州市(四区二县)一手住宅成交3263套,环比上升23%;成交面积为33.2万㎡,成交面积环比上升27%。

本周惠城区、大亚湾、仲恺区成交面积大幅度上涨,环比上涨94.63%、36.28、47.67%,其中仲恺区和惠阳区出现跌幅,环比下降6.89%、9.92%

佛山

顺德网签位居全市榜首

据中原数据统计,2019年第15周,佛山全市新房住宅成交2689套,合计30.47万㎡,环比增加26%,成交均价为13194元/㎡,与上周基本持平。

清明节过后,佛山楼市网签量整体回暖,楼价整体保持平稳。

分区来看,本周顺德区网签量持续位居五区榜首,约达8.9万㎡,约占全市成交量的3成;南海、顺德两区楼价均超1.54万元/㎡。

除三水区网签量略有下跌外,其余四区楼市网签量均有不同程度的增量。

广州

一手住宅环比上升27%

据中地行市场研究部监控阳光家缘数据显示,2019年第15周广州市商品房网签2880套,环比前一周(2330套)上升24%。

其中住宅共网签1674套,环比前一周(1313套)上升27%。

肇庆

9城一手网签环涨最高 超75%

据肇庆中原战略研究中心统计数据,2019年第15周,肇庆全市商品房市场总计供应1431套,供应面积18.18万㎡,环比上涨161.1%;总计成交1724套,成交面积14.85万㎡,环比上涨72.55%。全市商品房均价6972元/㎡,环比下降0.50%。

而商品住宅方面,2019年第15周,肇庆总计供应商品住宅1166套,供应住宅面积13.24万㎡,环比上涨97.27%;成交商品住宅1181套,成交住宅面积12.76万㎡,环比上涨75.43%。全市商品住宅均价6880元/㎡,环比下跌2.76%。

中山

一手住宅环涨仅6.3%

据中原地产数据,2019年第15周,中山市住宅网签1147套,环比上涨6.3%。

与2018-2019年每周平均网签套数比较,2019年第15周网签量下降16.49%。

在区域排名上,中山市2019年第15周住宅网签排名前五的区域,分别是火炬开发区186套,三乡镇122套,黄圃镇99套,石岐区99套,南区67套。

东莞

一手网签环涨近6成

据东莞中原战略研究中心监测数据显示,本周商品房成交套数1413套,环比上涨50%。其中住宅成交1080套,环比上涨57.43%,同比下跌10.96%;成交面积10.89万㎡,环比上涨70.87%,同比下跌4.5%。本周洋房成交量最高为万科第五城,成交77套,其次为海逸豪庭,成交26套;公寓成交量最高为卓越中寰,成交了27套。成交量上涨明显,主要由于市场持续回暖,签约项目个数持续增多,带动整体成交量上涨。

东莞全市各镇区住宅成交如下表:

珠海

斗门为全市网签主力

合富研究院(珠海)数据显示,上周珠海网签共913套,环比上涨21%,网签面积共82728㎡,环比上涨25%。

其中:住宅网签735套,环涨24%;商业网签30套,环涨58%;办公网签74套,环涨48%。

值得一提的是,上周住宅网签排名前十楼盘中有八个楼盘位于斗门,一个楼盘位于金湾,一个楼盘位于香洲唐家。

位于斗门的华发峰尚网签第一名,网签成交65套;位于斗门的佳兆业御金山位于第二名,网签成交53套;位于斗门的时代倾城双生花位于第三,网签成交45套。

深圳

一手网签套数下跌3成

据乐有家研究中心数据显示,2019年第15周,深圳一手住宅量跌价升。网签仅438套,环比下跌30%;网签均价54437元/㎡,环比上涨13.1%。

据乐有家研究中心数据显示,2019年第15周,宝安一手住宅网签量仍为全市第一,网签249套,全市占比56.8%,网签均价53554元/㎡,环比上涨6.1%;龙岗区网签量环比跌幅最大,网签111套,环比下跌53%,网签量全市占比25.3%。

江门

一手住宅网签环升18% 仅为190套

据珠海世联市场研究中心数据,2019年第15周,江门市区一手商品房共签约486套,环比上升14.62%,签约面积为3.01万㎡,环比上升18.33%。

江门市区一手商品住宅共签约190套,环比上升18.01%,签约面积为2.11万㎡,环比上升13.77%。江门市区一手商品住宅均价为10698元/㎡,环比上升1.4%。

从片区签约套数来看,居前三位的分别是滨棠片区、江海片区、北新片区,签约套数分别是滨棠片区188套,江海片区117套,北新片区112套,其中滨棠片区涨幅最高;从片区签约面积来看,居前三位的是滨棠片区、北新片区、潮荷片区,分别是0.87万m、0.35万m、0.25万m。

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大湾 新房 惠州

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