二手房中介套路多:房价100万,中介要收8万多?


 发布时间:2021-05-04 11:49

买房对很多家庭来说是头等大事,所以许多人在买房的时候都是慎之又慎。去年年底,南通的老张 通过一家房产中介,买了一套二手房。协议签订后,老张支付了100万元的购房款,又给了中介6万多元用来交税费和中介费,没想到办理房屋产权证的时候,中介又让他再加两万元税费。

去年12月,老张通过房产中介看了一套二手房,面积89平方米。老张说,当时牵扯到不能过户等一些原因,中介帮忙算了下,100万元的房子,税费加一起要3万元左右。

买房人 老张:说好了100万,5000元是房东拿的,后来加上税费和中介费是105万元。105万元这里面是包括税费和中介费的。

老张说,他去中介签订《房地产买卖居间协议》的时候,工作人员又让他交一笔中介费。

二手房中介套路多:房价100万,中介要收8万多?

买房人 老张 :到了签订合同的那一天,中介说我忘记掉了,中介费没有算在里面。你要把中介费加给我的,要我两万块钱。

二手房中介套路多:房价100万,中介要收8万多?

经过协调,两万元中介费减少为一万七千元。这次老张长了个心眼,在协议中增加了一段补充约定:房东净拿一百万零五千元,买方税费及中介费总共愿意承担六万两千元。

没想到,上个月办理房屋产权证的时候,中介又让他再加两万元税费。

二手房中介套路多:房价100万,中介要收8万多?

买房人 老张:后来我去中介跟他们协调的时候,工作人员打电话咨询,说要63000块钱的税费。协议上说多下来的费用由中介承担。

记者:你觉得现在中介问你要两万块钱不合理?

买房人 老张:是不合理啊,这就是欺骗我了。

税费怎么会涨了这么多?记者带着疑问和老张一同走进了这家中介。

中杰房产工作人员:镜头关掉,你要来干什么,出去!不可以这样子的,你放下来!

随后,中介工作人员将大门上锁,阻止记者离开。老张拨打110报警,工作人员才打开了大门。

买房人 老张:当初的时候你为什么要把税费包在里面呢?你可以我只收中介费、税费不管多少你自己去交,那不就结了吗?哪有这种事情的。你又想在我税费里面加一点不当得利,你现在又想拿了去,如果说税费没有调整的话,你现在多出来的钱,你退给我啊?

上午10点半左右,中介几名工作人员直接离开了现场。

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