大亚湾长安苑:工程造价清算双方意见不一 第三方核减造价81%


 发布时间:2021-04-07 16:38

记者来到大亚湾长安苑项目总包方,黑龙江省建工集团有限公司惠阳分公司进行采访,公司一位女高管在看到记者后十分警惕,并将记者拒之门外。随后公司主要负责人赖先生和刘先生接待了记者。总包方负责人刘先生告诉记者,目前他们对于长安苑项目水电及市政工程班组,所提出的900多万元的工程造价并不认可,此前他们委托深圳市成效项目管理有限公司惠州分公司,对相应工程做了审核,而造价咨询公司所给出的工程造价结果只有181万元。

大亚湾长安苑项目总包方负责人 刘先生:目前经过我们最后审计出来的结果,经过几次核对,现场查账工程量,在上一周评估公司、造价审计公司就把这个结果已经出来了。他们总造价金额就是180多万,但是我们已经付了370万。所以这个结果当时也没有经过他们(施工队)确认,这个是实话实说。我们也是委托有资质的造价审计公司来审计的,如果审错了我们补上去,如果是对的 他们(施工队)还要退钱给我们。

记者看到,这份由第三方出具的,项目市政工程审核结算说明上,送审工程造价和审核工程造价之间,核减了792万余元,核减率高达81.39%。这也就是说,总包方和施工队之间对工程造价的核算存在巨大的差距。按照这份结算表,施工队不仅向总包方讨不到任何工程款,还有可能要退钱给总包方。

大亚湾长安苑:工程造价清算双方意见不一 第三方核减造价81%

但是令记者感到奇怪的是,总包方为何在没有和施工队结算的情况下,就付款了370万元工程款呢?总包方对此解释,这是出于朋友之间的帮忙。

大亚湾长安苑:工程造价清算双方意见不一 第三方核减造价81%

记者:当时在没有结算的情况下,为什么要先付他370万?

大亚湾长安苑:工程造价清算双方意见不一 第三方核减造价81%

大亚湾长安苑项目总包方负责人 赖先生: 今天拿完钱没钱了,给我搞点钱用一下,借点钱来用一下。有时候我们逢年过节来了钱,也都多安排点下去。这也不是一次性付完的,不是一次性拿的这么多,逐步逐步付的。

按照总包方的说法,长安苑的开发商欠了他们大量工程款,然而,原本应该捉襟见肘的他们,在对水电及市政工程班组时却格外的大方,以至于没有进度核算,就付超了工程款。

大亚湾长安苑项目总包方负责人 刘先生:他在我们份额里面就不是占很多的比例,就没有很认真的核他的进度。来了钱就分一点,来了钱就分一点。反正大家已经是朋友,是好朋友就相信。

大亚湾长安苑项目总包方负责人 赖先生:这个拿出来钱,本来给你二十万的给你五十万,你说苦 难,就给你五十万。

从施工方提供的这份工程款支付补充协议上可以看到,2018年10月,总包方同意以6套房产,抵扣施工班组的工程款项。而这六套房的总价值高达742万余元!加上之前支付的370万元,按照普通人的理解,双方之间的工程款至此也就结清了。但是耐人寻味的是,为何总包方在没有结算的情况下,就同意抵扣房产,并且抵扣房产后,又没能履约呢?

记者:当时没有结算,工程量也没有统计?

大亚湾长安苑项目总包方负责人 赖先生:因为他自己干了活,他是有这么多。那你要钱,那就先拿房子顶了。

记者:但是那个房子当时又说是属于查封的。

大亚湾长安苑项目总包方负责人 赖先生:刚开始是说解封的。(没有)解封因为(法院的)王院长去学习去了。

记者:学习去了,跟他有什么关系呢?

大亚湾长安苑项目总包方负责人 赖先生:他(院长)没签字,你解封得了吗?

总包方负责人表示,目前他们和施工队之间对工程清算存在较大差异,如果协商不成,他们有可能求助政府调解或是通过法律途径解决。而对于总包方给出的清算价格,施工班组也不认可,目前他们也有计划聘请第三方公司,重新清算工程造价。

记者 长安 大亚湾

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