惠州五月花小区怎么样?二手房的价格多少?


 发布时间:2021-05-05 08:06

惠州德丰五月花花园位于惠州市大亚湾西区龙山一路33号,毗邻深圳坪山新区。目前小区的二手房均价在11000元/平左右,德丰五月花小区总占地6.3万平米,总建筑22万平米,小区由12栋住宅组成,每栋有3个单元,每栋由西向东数依次为一、二、三单元,其中1、2、3、4、6、7栋为8层的低层住宅,5、8、9、10、11、12栋为17层的小高层住宅,总户数约1700套,于2009年开盘,2013年售完,主要户型有30-50平的单身公寓和一房一厅,76-79平的两房两厅一卫,80-110平的三房两厅一卫,还有部分17层的顶楼复式,面积在137有170两种户型。

惠州大亚湾德丰五月花项目简介

惠州五月花小区怎么样?二手房的价格多少?

项目名称:五月花花园

开发商:惠州德丰投资发展有限公司

惠州五月花小区怎么样?二手房的价格多少?

楼盘地址:惠州大亚湾西区龙山一路33号

惠州五月花小区怎么样?二手房的价格多少?

占地面积:6.3万

建筑面积:22万

绿化率:30%

容积率:2.74

物业公司:惠州市德美南海物业管理有限公司

物业费:1.2元/平

总户数:1700

惠州大亚湾德丰五月花的区域优势

惠州大亚湾德丰五月花花园位于大亚湾西区龙山一路,小区和深圳只有一路之隔,因此地段优势非常明显,楼盘的背后就是深圳东部公交基地,这里有发往深圳各个区的公交线路,出行的条件非常的便捷,门口的公交站有通往深圳的深惠1线,深惠2线,138路公交线路,小区的南面是龙海二路,连接深圳丹梓大道,可直达深汕高速坑梓出口,小区的北面临近白云路,和深圳的坪山大道相接;当前,惠州正大力推动高铁、城际、高速公路等互联互通,深圳地铁14号线也将于2022年12月完工,深圳地铁14号线惠州段线路起于新桥站,沿爱民路、白云路、深汕公路敷设至深惠边界,线路全长11.1公里,其中惠州段9.1公里,全部采用地下敷设,共设5个站,分别是:白云站、草洋站、开城站、惠州南站和新桥站,距离小区最近的站点是白云站,大约有500米的距离。

惠州德丰五月花周边配套

教育配套:西区道南小学宣平小学、樟树浦小学、坪山中心小学、南边灶小学、大亚湾三中

商业配套:万达广场惠阳天虹新寮市场德洲城华润万家

四公园:荣田生态公园、五马峰公园、聚龙山湿地公园大亚湾儿童公园

医院:深圳市第九人民医院、坪山人民医院、坑梓人民医院、三和医院

银行:交通银行、工商银行、邮政储蓄银行农业银行

其他:新都会大酒店、琼苑国际大酒店、中海酒店、假日酒店

惠州大亚湾德丰五月花小区卖点

1、低容积率,在整个大亚湾来说五月花的容积率是很低,最高的楼层也只有17层,低层只有8层,虽然整个小区所有单元加起来有36栋,但总共也只有1700户。

2、户型视野采光好,五月花的楼间距非常开阔,最窄处也有40多米,再者因为是低层和整个小区有6米高的架空层,所以每一户的采光和视野都非常不错,即使在一楼的光线也不会太暗。

3、区位地段好,五月花位于深圳和惠州的交汇处,可以享受深圳发展带来红利外溢,临近深圳坪山大工业区,因此小区的入住率和出租都非常高,目前小区的入住率达到60%左右,未来深圳14号线沙田站通车后小区的出行将更加的便捷,小区门口有公交线路直达,楼盘到沙田站也只有3公里不到的距离。

4、交通便捷,五月花小区南北两侧有直达深圳的两条主干道白云路和龙海二路,楼盘的西面就是深圳的东部公交基地,有发往深圳各个区域的公交线路。

5、户型的使用率高,大亚湾有一个公认的事实就是德丰地产开发的户型实用率都非常高,赠送面积大,几乎每个户型都有赠送的入户花园。

小区 五月花 惠州

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