动真格!茂名这间KTV欠租金5万余元不腾退被查封扣押,后评估拍卖


 发布时间:2021-03-30 11:48

信宜市某酒店发展有限公司与申请人余某签订租赁合同,承租余某房屋用于经营KTV等业务。2019年9月,该酒店发展有限公司以经营困难为由拖欠余某房屋租金5万余元,余某经多次催讨未果,遂将该酒店发展有限公司诉至信宜法院,请求判令解除租赁合同,该酒店有限公司支付2019年10月的租金。信宜法院经审理依法判决支持余某的诉求,判决生效后,该酒店管理有限公司并未履行生效判决义务,案件转入执行程序。

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在执行过程中,执行人员多次与该酒店发展有限公司负责人联系,均未得到其明确的答复。随着疫情防控形势持续向好,各地复工复产有序推进,陆续有酒店经营者向余某抛出橄榄枝,有意租赁余某的房屋进行经营。

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由于该酒店发展有限公司未履行生效裁判文书所确定的法律义务,余某根本无法将房屋租赁给其他公司经营。为了尽快帮助余某实现其胜诉权益,协助有意向租赁的企业顺利复工复产,信宜法院执行局决定开展强制执行腾退工作。

5月14日上午,信宜法院组织近40名执行干警及司法警察集中前往执行现场。在部分人大代表、政协委员、市司法局公证人员的见证下,执行干警各司其职,拉起警戒线,安排工人搬运可移动的财物。

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人大代表见证执行

公证员见证执行

同时对执行现场进行全程录音录像,做好执行记录,并启用无人机进行航拍,通过执行指挥系统,将现场画面即时传回法院执行指挥中心屏幕,执行总指挥通过传回来的现场工作动态,对执行现场进行实时指挥。由于该案涉及财物数量较多,预计将于2-3天内腾退完成将房屋交付给申请执行人,并将于近期内对查封扣押的财物进行评估拍卖,拍卖款用于支付被执行人某酒店发展有限公司拖欠的租金。

执行人员准备无人机作业

申请执行人向执行人员表示,在法院的判决生效后,该酒店发展有限公司一直拒不腾退房屋,导致该房屋无法租赁给他人,处于无收入状态。自疫情防控以来,申请人的其他经营受到很大影响,现在法院能强制执行腾退房屋,就可以将房屋租赁给其他人,为申请执行人的复工复产提供强大的助力。

下一步,信宜法院将进一步聚焦企业复工复产过程中的需求,积极主动优化各项司法服务举措,依法为企业协调解决困难,帮助企业复工复产。

酒店 余某 有限公司

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